Автоматизация Автоматизация Архитектура Астрономия Одит Биология Счетоводство Военна наука Генетика География Геология Държавна къща Друга журналистика и средства за масова информация Изкуство Чужди езици Компютърни науки История Компютри Компютри Кулинарна култура Лексикология Литература Логика Маркетинг Математика Механика Механика Мениджмънт Метал и заваръчна механика Музика Население Образование Безопасност на живота Охрана на труда Педагогика Политика Право инструмент за програмиране производство Industries Психология P Дио Религия Източници Communication Социология на спорта стандартизация Строителство Технологии Търговия Туризъм Физика Физиология Философия Финанси Химически съоръжения Tsennoobrazovanie скициране Екология иконометрия Икономика Електроника Yurispundenktsiya

Целта и целите на управлението на инвестициите

Прочетете още:
  1. Б. Катедри и служби с функционален характер.
  2. I. ГИМНАСТИКА, ТЕХНИТЕ ЗАДАЧИ И МЕТОДИЧНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
  3. I. Унищожаване на управлението на ПФК
  4. I. Ситуационни задачи и тестови задачи.
  5. II. Основни задачи и функции
  6. II. ЦЕЛИ, ЦЕЛИ И ПРИНЦИПИ НА ДЕЙНОСТТА НА ПЪТЯ
  7. II. Цел и цели на държавната политика в областта на развитието на иновационната система
  8. III. СТРУКТУРА И СТРАНИ КОНТРОЛНИ РАЗПОРЕДБИ
  9. III. Цели и цели на социалното и икономическото развитие на Република Карелия в средносрочен план (2012-2017 г.)
  10. V. Ключове към изкуството на управлението
  11. VI. ДОПЪЛНИТЕЛНИ ЗАДАЧИ И НАЧИНИ НА ИЗСЛЕДВАНИЯТА
  12. VI. Педагогическите технологии въз основа на ефективността на управлението и организацията на образователния процес

Целта на управлението на инвестициите е да се реализират ефективни форми на капиталови инвестиции, за да се осигури висока степен на развитие и да се разшири икономическият и финансов капацитет на организацията.

Изборът на най-ефективния начин за инвестиране започва с ясно определение на възможните варианти. Алтернативните проекти (варианти) се сравняват един с друг и избират най-добрите от тях по отношение на рентабилността, безопасността и надеждността. Когато решавате дали да инвестирате, препоръчително е да определите къде е по-изгодно да инвестирате; в производството, недвижими имоти, ценни книжа, покупка на стоки за препродажба, във валута и т.н. Следователно, когато инвестирате, се препоръчва да се спазват следните правила, разработени от практиката.

Основни правила:

1. Правилото за оптималната връзка между риск и възвръщаемост.

2. Правилото за финансовото съотношение на термините ("златно банково правило"). Правилото е, че получаването и разходът на средствата трябва да се извършват навреме и инвестициите с дълги периоди на изплащане са по-изгодни за финансиране поради дълготрайни привлечени средства (дългосрочни банкови заеми и облигации с дълъг срок на падежа). Спазването на това правило позволява на организацията, която изпълнява капиталовия проект, да не отклонява значителни парични средства от текущия оборот за дълго време (от три до пет или повече години).

3. Правилото за балансиране на рисковете. Правилото казва: е целесъобразно да се финансират особено рискови инвестиции за сметка на собствения капитал (неразпределена печалба и амортизационни разходи). В този случай организацията спазва принципа на самофинансиране и не се свързва с допълнителни дългови задължения. Поради собствените си средства много организации могат да финансират само малки и средни проекти с период на изплащане на капиталови разходи от една до две години.

4. Правилото за пределна рентабилност. Правилото казва: трябва да изберете такива капиталови инвестиции, които осигуряват на инвеститора постигането на максимален (маргинален) доход. Критерият за вземане на инвестиционни решения въз основа на максимизиране на печалбата може да се използва за оценка на ефективността на организацията.




Допълнителни правила:

1. Нетната печалба от тази инвестиция трябва да надвишава стойността си от поставяне на пари на банков депозит.

2. Възвръщаемостта на инвестициите винаги трябва да бъде над средната годишна инфлация.

3. Доходността на даден инвестиционен проект, като се взема предвид времевият коефициент (времевата стойност на парите), винаги е по-висока от доходността на бъдещите алтернативни проекти.

4. Рентабилността на активите на организацията след реализацията на проекта се увеличава и във всеки случай надвишава средния лихвен процент на заемните средства.

5. Разглежданият проект трябва да съответства на основната стратегия за поведението на организацията на стоковия пазар от позицията на формиране на рационална производствена структура, период на изплащане на инвестиционните разходи, наличие на финансови източници за покриване на производствените разходи и осигуряване на стабилност на получаването на дохода по време на оперативния период на проекта.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 |


Когато използвате този материал, публикувайте връзка към Студалл.Орг (0.01 сек.)