Последни публикации
Автоматизация Автоматизация Архитектура Астрономия Одит Биология Счетоводство Военна наука Генетика География Геология Държавна къща Друга журналистика и средства за масова информация Изкуство Чужди езици Компютърни науки История Компютри Компютри Кулинарна култура Лексикология Литература Логика Маркетинг Математика Механика Механика Мениджмънт Метал и заваръчна механика Музика Население Образование Безопасност на живота Охрана на труда Педагогика Политика Право инструмент за програмиране производство Industries Психология P Дио Религия Източници Communication Социология на спорта стандартизация Строителство Технологии Търговия Туризъм Физика Физиология Философия Финанси Химически съоръжения Tsennoobrazovanie скициране Екология иконометрия Икономика Електроника Yurispundenktsiya

I. КРЕДИТ ЗА ЛИЗИНГ: КОНЦЕПЦИЯ, ИСТОРИЯ НА РАЗВИТИЕТО, ХАРАКТЕРИСТИКИ, КЛАСИФИКАЦИЯ

Прочетете още:
  1. CASE - технология. Класификация на софтуера.
  2. Heilsgeschichte (История на спасението)
  3. I. Договори за партньорство. Концепция, видове и видове
  4. I. Медицинска история
  5. I. Прокурор: концепцията, длъжността, функциите и професионалните задачи.
  6. I. Типични договори, основни задължения и тяхната класификация
  7. III. По какъв принцип се формира серията? Посочете концепция, която е обща за следните термини, като ги комбинирате.
  8. VI. МИТОЛОГИЯ, ОНТОЛОГИЯ, ИСТОРИЯ
  9. VIII. История и психология
  10. Абсолютна глупост на сърцето: концепцията, методът на дефиниране. Границите на абсолютната глупост на сърцето са нормални. Промени в границите на абсолютната глупост на сърцето в патологията.
  11. Административно наказание: концепцията, целите, системата и видовете. Основни и допълнителни санкции; наказание на морален, имуществен характер; наказание, адресирано до лицето. 1 страница

1.1. Концепция и същност на лизинга

Няма международно призната концепция за "лизинг". Това се дължи както на сложното, двусмислено съдържание, отразено в този термин, така и на различията в законодателството, отчетността и данъчните системи в различните страни. Всяко определение за финансов лизинг е ограничено и не може да вземе предвид всички форми и проявления на този инструмент за заем-инвестиция.

В тези страни, където лизинговият пазар се разбира само като дългосрочен договор, обичайно строго се ограничава концепцията за наемане и отдаване под наем. В други страни тези последни понятия се отнасят до вида лизинг [13].

В сравнение с лизинга, лизингът има по-сложен, до голяма степен противоречив характер. Лизингът е начин за инвестиране на средства въз основа на възвръщаемост на дълготрайните активи. Чрез предоставяне на елементи на основен капитал за определен период от време, наемодателят ги получава отново в определеното време, т.е. съществуването на принципите на спешност и изплащане. За своята служба той получава, над разходите, такса под формата на комисионни - като по този начин реализира принципа на заплащане. По този начин, от финансовата страна на отношенията, лизингът се счита за една от формите на кредитиране за придобиване на машини и оборудване, алтернатива на традиционния банков заем. С други думи, финансово, лизингът е стоков заем за дълготрайни активи.

Съществуват обаче и значителни разлики между кредита и лизинга, а именно:

1) Отношения на собственост. При лизинг правото на ползване на собственост е отделено от правото на собственост, имуществените функции са разпределени между наемодателя и лизингополучателя. След края на лизинговия период обектът остава собственост на наемодателя и потребителят може да го купи. В случай на търговски заем не само прехвърлянето на правото на ползване, но и собствеността върху стоките, само с изменение, че плащането за стоките се забавя;

2) Отношението на търговските и кредитните сделки. Сделката по заема се дължи на акт на покупка и продажба и съществува само защото е имало търговска сделка. Лизингът не винаги започва с покупката на имот, тъй като той вече може да бъде на разположение на лизинговата компания и не винаги завършва продажбата на имота на потребителя, ако лизинговата сделка е от оперативен характер;



3) Под формата на погасяване на заем. Търговският кредит се предоставя в стоката и се изплаща в брой. При отдаване под наем на кредита, макар и да е даден в стоковата форма, но може да бъде изплатен и материално-материален вид или компенсиран от контрабандни услуги, а също така и продукцията, която се отдава на оборудването за наемане;

4) Продължителността на договора. Търговският кредит е най-често краткосрочен, лизингът е един и същ - дългосрочен и средносрочен [11, p. 10-11].

Лизингът е лизинг на машини, оборудване, превозни средства, строителство, селскостопанска техника, телекомуникационно и радиооборудване, компютри, различни производствени съоръжения, както и права върху интелектуална собственост - лицензи, компютърни програми, ноу-хау и др.

Например съгласно определението за Европейска федерация на асоциациите за национално отдаване под наем на оборудване (Leaseurope):

"Лизингът е договор за лизинг за предприятие, промишлени стоки, оборудване, недвижими имоти за ползване от наемателя за производствени цели, а стоките се купуват от наемодателя и запазва правото на собственост"

С други думи, лизингът е споразумение между собственика на имота (наемодателя) и лизингополучателя за прехвърлянето на имота за ползване за определен период от време на установени наеми, платени годишно, тримесечно или месечно [13].

Основните нормативни актове, регулиращи лизинговите правоотношения на територията на Руската федерация, понастоящем са Гражданският кодекс на Руската федерация [4] и Федералният закон "На финансовия лизинг" от 29 октомври 1998 г., № 164-FZ, изменен и допълнен с 29 Януари 2001 г. [9].

В съответствие с Ch. 34 от Гражданския кодекс на Руската федерация, финансов лизинг (лизинг) е един от сортовете лизингови правоотношения:

‡ Зареждане ...

"Съгласно финансов лизинг (лизингов договор), лизингополучателят се задължава да придобие собствеността на наемателя, определена от наемателя от продавача на продавача, и да предостави на наемателя този имот срещу възнаграждение за временно притежаване и използване за бизнес цели. Наемодателят в този случай не носи отговорност за избора на предмета на лизинга и продавача. В договора за финансов лизинг може да се предвиди, че изборът на продавача и придобитото имущество се извършва от наемодателя "[4, чл. 665].

Съгласно Федералния закон "На финансовия лизинг (лизинг)" лизингът е една от формите на инвестиране:

"Лизингът е комбинация от икономически и правни отношения, възникващи във връзка с изпълнението на договор за лизинг, включително придобиване на нает актив" [9, член 2].

Наемодателят остава собственик на оборудването, а лизингополучателят придобива правото да използва оборудването, като плаща лизингови плащания. След известен период от време наемателят може да придобие правото на собственост по споразумение с наемодателя.

Като цяло схемата за осъществяване на лизинг може да бъде представена под формата на схема (фиг.1) [10, p. 8]:

Фиг. 1. Лизингова схема

1 - сключване на договор за лизинг;

2 - сключване на договор за доставка на оборудване по поръчка на предприятието-потребител;

3 - предоставяне на наетия актив;

4 - плащане за доставка на наетия артикул;

5 - избор на собственост;

6 - прехвърляне на лизингови плащания.

При изготвянето на лизингови отношения няма един, а два договора. Единият е договор за продажба между наемодателя и продавача на избрания от наемателя имот; второто - договор за финансов лизинг между наемодателя и наемателя. Тези договори са взаимозависими. лизингополучателят, който не е в договорно отношение с продавача на наетия имот, е свързан с последните някои права и задължения. По този начин лизингът се основава на договорни отношения между трите страни в рамките на сложна тристранна сделка [7, p. 109].

Ако наетите обекти се отдават под наем за предварително определен фиксиран период, който е по-кратък от експлоатационния живот на обекта, тогава в края на лизинговия договор наемателят може: а) да върне дълготрайните активи на наемодателя; б) да удължи срока на договора за нов период; в) да изкупи дълготрайни активи на остатъчна стойност [5, с. 547].


1 | 2 | 3 | 4 | | 5 |


Когато използвате този материал, свържете се със bseen2.biz (0.006 сек.)