Автоматизация Автоматизация Архитектура Астрономия Одит Биология Счетоводство Военна наука Генетика География Геология Държавна къща Друга журналистика и средства за масова информация Изкуство Чужди езици Компютърни науки История Компютри Компютри Кулинарна култура Лексикология Литература Логика Маркетинг Математика Механика Механика Мениджмънт Метал и заваръчна механика Музика Население Образование Безопасност на живота Охрана на труда Педагогика Политика Право инструмент за програмиране производство Industries Психология P Дио Религия Източници Communication Социология на спорта стандартизация Строителство Технологии Търговия Туризъм Физика Физиология Философия Финанси Химически съоръжения Tsennoobrazovanie скициране Екология иконометрия Икономика Електроника Yurispundenktsiya

I. Обща концепция за правото на сигурност

Прочетете още:
  1. Б. ОБЩО МЕДИЦИНСКО ОБОРУДВАНЕ (описание на играта)
  2. I. Договори за партньорство. Концепция, видове и видове
  3. I. КРЕДИТ ЗА ЛИЗИНГ: КОНЦЕПЦИЯ, ИСТОРИЯ НА РАЗВИТИЕТО, ХАРАКТЕРИСТИКИ, КЛАСИФИКАЦИЯ
  4. I. Общата концепция за реални права на нечие друго
  5. I. Общото понятие за лице, което е юридическо лице
  6. I. Обща концепция за юридическо лице и видове юридическо лице
  7. I. Общо понятие за попечителство
  8. I. Концепцията и анализа на оборотния капитал
  9. I. Концепцията на договора
  10. I. Концепцията за волята и нейния състав (форма)
  11. I. Понятието семейно право

Законът за заложните права по своя проект принадлежи към броя на най-спорните институции в съвременното право. Този спор е тясно свързан със залога на недвижимите имоти, който сега е рязко различен от залога на движими вещи (ипотека). Така че, ако залогът на движими вещи изисква прехвърляне на ипотекиран имот, то с залог на недвижимо имущество той остава в притежание на залогодателя. Заемополучателят има право да иска продажбата на заложеното имущество от публичен търг и да получи удовлетворение от приходите. И само ако продажбата не се осъществи, заложният има право да остави залогодното имущество заедно с него. По този начин се оказва, че заложният кредитор няма подходяща собствена сила по отношение на заложения имот, правото му се простира само до стойността на ипотекирания имот. Ето защо, независимо от факта, че решението се отнася до обещанието за правото на собственост на основание, че заложният може да получи удовлетворение от стойността на заложеното имущество, в чиито ръце е, малка част от писателите (Бремер, Колер и др.) Отричат ​​естеството на залога права [вж бележка под линия 156], като се изхожда от предпоставката, че залогът е право не за нещо, а за стойността на нещо [вж. бележка под линия 157]. Следователно залогът не е право на собственост, а абсолютно право [вж. бележка под линия 158] и може да се припише на групата абсолютни права, които носят името на правата за прехвърляне в науката. Тази група е подходяща за: правото на обратно изкупуване, т. Нар. Право на собственост върху предпочтителното изкупуване и правото на вкаменелости, произтичащи от правото да се развиват недрата на земята. От този списък става ясно, че под правото на присвояване няма пряко господство над самото нещо, но има право да получи имущество в имота, а по отношение на задържането - стойността на нещата или самото нещо, ако продажбата от публичен търг не се осъществи [ бележка под линия 159]. Мнението на малцинството под гаранция като стойност на едно нещо трябва да се признае за по-фина конструкция, която е най-подходяща за съвременното право на залог като абсолютно право. Нашият Сенат ( 80/143 , 93/36 ), както и проектът за патримониален статут, обаче считат за залог като патентно право (член 1). Залогът на правото е също по-близък до преобладаващия възглед, тъй като заложният може да получи за временно управление имуществото, описано от него, на ипотека до публична продажба, в чиито ръце се намира имотът. В същото време, заложният кредитор има право да използва вместо лихвите дохода от имуществото (член 1129 от USG) (срв. бележка под линия 160].



1. Така че залогът е право на собственост, въпреки че според нашия закон е насочено главно към обменната стойност на нещата, а не към самото нещо.

Подобно на всяко право на собственост, залогът има определена цел в гражданското движение. Такава цел ще бъде главно удовлетворението на кредитора от стойността на заложеното имущество на длъжника. Нашето законодателство, всъщност, тясно свързва залога със задължението, като го третира като гаранция за задължението. Това обяснява защо правото на сигурност, независимо от факта, че това е нещо истинско, е изложено в том X част 1 не във втората книга, а в четвъртата - сред задълженията. Това място за представяне на залога е много характерно. Това показва, че залог, както и всяка друга сигурност на задължение, например гаранция, е допълнителна връзка със задължение. Следователно законът за забрана задължително предполага за съществуването си отношения на ангажираност, като отношение, най-важното за него. Ако по някаква причина задължението за взаимоотношения не възникне или е оклеветявано, няма да има право на обезпечение, осигуряващо това задължение. При този характер на правото на сигурност като съществена допълнителна връзка, цялата характеристика на правото на сигурност съгласно нашето законодателство се състои. Ето защо в нашия закон не може да има право на залог независимо независимо от задължението. Следователно, лицето, което дава залог като залог, залогодател, винаги ще бъде длъжник, а лицето, което поема залог като залог, заемополучателят (ипотекиран), винаги ще бъде кредитор. По същата причина упражняването на обезпечително право винаги включва неизпълнение на задължението на длъжника. Напротив, модерното разширено законодателство разшири целите на съществуването на право на сигурност, да го разведе от задължението, да го превърне в независима институция. Тя е заедно със задържането в тесен смисъл (ипотека), като създава патримониалния дълг (залог в широк смисъл), като право на собственост върху ценност, несвързано с каквото и да е задължение, абстрактното натоварване на недвижимите имоти, което не зависи от изискване за задължение. Съставителите обаче отхвърлят тази форма на поземлен кредит, така да се каже патримониални сметки, опасени от неговото нововъведение и прекомерната мобилизация на недвижимите имоти (мотиви към член 1041). Междувременно едва ли има сериозна причина непременно да свързваме нашия кредит със запазване на задълженията в интерес на самите собственици на земя [вж. бележка под линия 161]. Освен това съвременното модерно законодателство значително отслаби отношението на задържането в тесен смисъл (ипотека) със задължението, като заедно с обезпеченото ипотека създава ипотека по договаряне и ипотеката на собственика. Револвиращата ипотека е по същество ипотека за ценни книжа (т.е. дадена за гарантиране на определено изискване за задължение), но с прехвърлянето в ръцете на третия добросъвестен приобретател, приемащият характер на абстрактен, независим дълг. Следователно идеята за прехвърляема ипотека е защитата на третото добросъвестно лице от всички нередности, които са свързани със задължението за задължение. Най-малко задължението за задължение е невалидно, но правото на залог ще бъде наистина (неотменимо) за третия добросъвестен приобретател. Ипотеката на собственика е или придобиването от собственика едновременно с ипотеката на задължителното изискване [вж бележка под линия 162] (нетната ипотека на собственика) или пряко учреждение в полза на собственика на ипотеката (както и патримониалния дълг). С директното учредяване на ипотека на собственика (или патримониален дълг), собственикът въвежда ипотечен или патримониален дълг в книгата за собственост и изисква издаването на съответния акт. Чрез прехвърляне на този акт на трета страна, собственикът по този начин учредява ипотека или патримониален дълг към това лице [вж. бележка под линия 163]. Законите ни обаче не знаят каквито и да било договорени ипотеки [вж. бележка под линия 164], освен това ипотеката или патримониалният дълг на собственика. Ако можете да се страхувате от прекомерна мобилизация на недвижимо имущество, ако се приеме ипотека на собственика или патентован дълг на собственика, е абсолютно необходимо в интерес на твърдия оборот да се признае прехвърляема ипотека, както го прави проектът.

‡ Зареждане ...

2. Така, противно на нашето право, разширеното законодателство знае залога не само в тесен смисъл, но и в широк смисъл.

В тесен смисъл - това е ипотечна гаранция с револвираща ипотека и ипотека на собственика. В широк смисъл това е патримониално задължение и дори патримониалният дълг на собственика (Sh.U., член 859, параграф 2). В същото време е очевидно, че при ипотеката и патримониалния дълг на собственика последният изобщо не се ползва от правото на ипотечния кредитор при разпределянето на приходите от публичната продажба на заложеното имущество (чл. 815, ал.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 |


Когато използвате този материал, свържете се със bseen2.biz (0.004 сек.)